店面租赁房东不同意的借赁合同有效吗
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店面转让房东不同意,符合以下条件的转租合同有效,但房东可以解除合同: 1、转租合同双方均具有相应的民...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>店面租赁合同违约金正常写多少钱
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店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面,合...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对店面租赁合同房东违约怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房合同房东违约怎么处理
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询租房房东违约怎么处理
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询店面租赁房东违约怎么处理
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1、要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。要求房东承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,可以要求房东赔偿损失。 2、法律依据《民法典》 第...
山西在线咨询顾问团咨询我>>店面租赁合同是否要房东亲笔签名
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店面转让合同签订时房东需要签字,而且房东必须到场,否则房东可以主张解除合同。根据法律规定,承租人经出...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎样解除店面租赁合同
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双方协商一直可以解除租赁合同。在以下情况可以单方解除商铺租赁合同,不用支付违约金:未经同意擅自转租的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
店面租赁合同房东违约怎么处理,律师怎么看
租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,15年经验 在线咨询租房合同房东违约怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询简易店面租赁合同该怎么写
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询店面租赁房东违约如何处理?租赁店面房东违约如何起诉
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建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>店面租赁房东违约要怎样处理
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一、商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理: 1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对店面租赁合同房东违约怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典租房合同违约怎么办租房合同违约怎么处理
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房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>店面租赁合同方面有哪些技巧,店面租赁要注意什么
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店面租赁合同的注意事项有: 1、确认出租人的主体资格。不同的主体资格有不同的注意事项。 2、明确店面...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么情况下房屋租赁合同房东违约
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房东违约的,租房人首先可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任; 其次,如果因房东违约造成...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同违约怎么办
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俞城峰律师| 联合创始人,12年经验在线咨询店面租赁合同要注意什么
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到店面租赁合同房东违约怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租店面违约如何办啊?那店面租赁房东违约如何处理呢?
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第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数 额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 房东违约,应按租房合同承担违约责任。如果租房合同没有约定,本人认为应当...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>店面租赁合同写没到期房东违约怎么办
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商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理: 1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 3...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>店面租赁合同违约怎么赔
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店面租赁违约怎么赔,违约责任具有一定的任意性,当事人可以预先或事后约定承担违约责任的方式和幅度,但这种约定不得显失公平。违约金过高或低于违约所造成的实际损失的,法院可以依据当事人的请求予以降低或提高,...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>简易店面租赁合同该怎么写?
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写明出租方与承租方的基本信息。包括姓名身份证号码、家庭地址、联系方式等。第二、注明经甲乙双方共同协商...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗
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租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房合同房东违约怎么赔偿
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租赁合同违约怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询店面租赁合同违约金怎么算?
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对于店面租赁合同违约金需要的数额,法律没有明确规定,当事人可以自行约定。但约定的违约金数额过高或者过低的,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以减少或增加。根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>店面租赁合同违约金怎么收
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不动产出租的违约金,一般会参照每月的租金来约定,如:1~2个月租金。 很少有人会以具体的金额,如:1~2万元,作为违约金。 为了防止对方违约后不付违约金的情况,绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到店面租赁合同房东违约怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违约怎么处理厂房租赁违约多少赔
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厂房租赁违约应当赔偿的违约金当事人可以协商约定,可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付的违约金...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>门面房租赁合同怎么写
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询店面租赁合同违约怎么赔偿
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对方的行为属于最严重的违约行为,您可根据租赁协议主张退还租金并支付违约金,同时赔偿您的店面加盟费、经营损失和设备损失费用。对方现在是什么态度?合同约定的租期是多久?是否约定违约责任和违约金?如果方便的...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>租店面房东违约怎么办
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如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。 违约责任具有一定的任意性,当事人可以预先或事后约定承担违约责任的方式和幅度,但这种约定不得显失公平。违约金过高或低于违约所造成的实际损失的,...
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