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租赁合同订立的注意事项有哪些？

2022-05-13 145人已浏览
  • 潘炯律师

    潘炯律师专职律师

    广东圣桥律师事务所

    擅长：债权债务、刑事辩护、知识产权、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：107

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专业分析
租赁合同订立的注意事项有： 1、作为承租人，首先要审查租赁物是否有法律法规禁止出租的情形； 2、约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期； 3、租赁合同签订的租金条款； 4、租赁合同签订时，双方应尽量避免风险，防止欺诈。承租人应在合同签订前向出租人支付一定的押金或押金，押金金额应根据实际情况在租赁物价值范围内确定； 5、明确规定，承租人在租赁期间应妥善保管租赁物未履行妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损坏、损失的，应当承担赔偿责任； 6、明确双方的权利义务、违约责任和诉讼管辖权，以降低风险，顺利履行，尽可能保护双方的合法合理利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条  合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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