二手房卖方有怎样的违约责任

买二手房卖家违约对方有责任吗

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首先，业主这么做是有法律效力的。如果合同约定了是付全款，那么买家又想改成按揭买房，那么需要卖家书面同意，否则构成违约。买家需要承担合同约定的违约责任。其次，“”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债...

二手房买卖，卖方一房二卖，违约责任如何认定

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通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金...

二手房买卖中有一方违约，中介有无责任追违约金

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得看合同的具体约定，协商不成起诉解决。...

怎样认定二手房违约责任

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二手房违约责任的认定标准如下： 1、一方当事人不履行合同义务的； 2、履行合同义务不符合约定的； 3、给对方造成了损害； 4、违约行为与损害后果间有因果联系； 5、不存在法定免责事由。...

买方违约怎么办？买方在二手房买卖中会有什么违约责任？

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卖方违约分两种情况，一种是是拒绝继续履行合同，但未将房屋另售他人，这种情况下卖方往往以家人反对或采取不去银行解押的方式来阻挠合同的履行；另一种情况是卖方直接将房屋另售给出价更高的买家，并办理了过户手续...

二手房出卖人违约有哪一些责任

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二手房出卖人违约责任有： (1)支付违约金，在出卖人不履行或不适当履行合同义务时向买受人支付一定数额的金钱； (2)损害赔偿，因出卖人违约行为造成财产损失时向买受人所作的经济补偿； (3)继续履行，法...

买卖二手房可以追究一方的违约责任吗

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一、买卖二手房中对方违约怎么追究责任在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种： 1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3、买方或...

二手房违约怎么办，买卖中的违约怎么追究责任

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一、买卖二手房中对方违约怎么追究责任在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种： 1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3、买方或...

二手房买卖中的违约责任如何认定, 二手房买卖违约的情形主要有哪些

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一、二手房买卖的违约情形在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3、买方或卖方单方违约解除合...

二手房卖方违约金怎么算的，怎么算二手房买方违约金

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二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖...