由谁承担房屋买卖税费
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房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋面积误差由谁判定
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房屋面积误差由需要全面而专业的测量工具以及具有相关资质的测量人员判定,房屋面积存在误差合同有约定的,...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对买卖房屋的面积差额的费用由哪一方承担,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖税费由谁承担
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询房屋维修费用谁承担
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋面积误差由谁承担?
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定,买方同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买方按照约定的...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>买卖房屋卖方需要承担什么费用
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1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米,卖方承担50%费用; 2、合同印花税:按照房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋面积误差由谁判定房屋面积存在误差如何处理
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房屋面积误差由需要全面而专业的测量工具以及具有相关资质的测量人员判定,房屋面积存在误差合同有约定的,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买卖房屋的面积差额的费用由哪一方承担,律师怎么看
起诉交通事故的费用由哪个承担
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沈培亮律师| 创始人,14年经验 在线咨询房屋鉴定为非危险房屋,鉴定费由谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询听证费用由谁承担
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询买到合同约定的房屋面积比实际面积小, 请问3% 的差异由哪一方承担
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首先3%属于一个正常的误差范围。其次,面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。如果买受人同意继续履行合同,房屋实际建筑面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>面积差房屋买卖合同
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根据建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定:按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的,接以下原则处理: (一)面积误差比...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对买卖房屋的面积差额的费用由哪一方承担,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋面积误差如何办理房屋面积误差
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处理房屋面积存在误差如下:超出3%时买方可以解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超出3%时可以按照...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房面积差谁来承担
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1、在一个较小的误差范围内(如正负1%以内),视为实测面积与暂测面积相符,买卖双方不再对有关差价进行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖个税由买方承担合法吗?
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关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定,但是按照一般交易规则,税费应当由出卖方承担。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到买卖房屋的面积差额的费用由哪一方承担,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖如何应对面积误差?
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在二手房买卖中,除非双方在合同中有明确的约定:“该房屋按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则购房人不能要求退还面积差价款。根据目前的二手房交易习惯,二手房买卖双方一...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>购买的房屋面积有口径的误差,业主是否可以解决房屋买卖中的面积?
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首先,建议您先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看:合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的,以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积误差由谁判定,房屋面积存在误差怎么处理?
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一、房屋面积误差由谁判定一般来说购房者通常是没有能力判定商品房面积误差的。虽然法律上没有禁止购房者自己测量商品房面积,但测量房屋建筑面积是一项专业技术活动,有比较复杂的公式、方法,需要全面而专业的测量...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖各方应承担的税
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房屋买卖税费主要包括个人所得税,营业税,土地增值税(部分房屋),交易手续费,买房承担契税,印花税,交...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何处理房屋的面积误差
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房屋的面积误差一般按照合同约定的方式处理,合同没有约定的在房屋面积误差绝对值超出3%时,购房者可以退...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询保全费由谁承担的法律规定
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖面积和合同上面的面积一样吗
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1.裂缝问题:可能是底土没压结实造成的,可以跟房地产公司协商解决。 2.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)为正常。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同不成立中介费由哪一方负责承担?
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中介为客户提供房源信息,带领客户看房,提供选购意见、解答买卖手续的咨询、协助办理银行按揭手续等,并促使客户与房主达成了房屋买卖协议,故中介已履行了居间义务,客户理应支付中介费。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买卖房屋的面积差额的费用由哪一方承担,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖中个人承担物业费应该由谁承担
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在开始交易直到过户前都由卖家交物业费,过户后就由买家交物业费。在没有过户前,卖方依然是房子的产权人,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询夫妻一方去世丧葬费差额由谁承担
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夫妻一方去世丧葬费剩余部分应当给配偶,如果配偶丧失完全民事行为能力的,则剩余部分应当交给配偶的监护人代为保管。丧葬费是给死者家属的赔偿,它并不属于死者的遗产,因此是不能按照继承来处理的。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房,卖方应该承担哪些费用?二手房买卖税费到底由谁来承担
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二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担):一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;二、营业税:(一般...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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