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二手房网签多久不过户会失效

2021-01-21 542人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,229

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专业分析
根据我国相关法律规定，对于二手房网签后即使不过户也不会失效的，并没有时间限制。法律规定的签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记的手续才生效，以办理该手续的时间为确认生效的时间。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，因为其合同本身是不需要进行批准或登记的。网签是属于第一种情形的，因此是不受时间限制的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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