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遇到商品房虚假广告是否可以要求开发商赔偿

2022-04-15 162人已浏览

祁萍律师专职律师

浙江德顺律师事务所

擅长：婚姻家庭、债权债务、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：154
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专业分析

遇到商品房虚假广告可以要求开发商赔偿。买方根据对商品房广告的信任决定买房，开发商提供的虚假信息会对交易产生重大影响。因此，开发商应对商品房虚假广告承担法律责任。开发商在遇到商品房虚假广告时，可以承担以下三项责任：（一）违约责任。对于商品房虚假广告，即使广告内容不包含在购房合同的条款中，只要购房合同有效，消费者向开发商索赔违约责任的，法院也会支持；（二）缔约过失责任。如果商品房虚假广告导致购房合同不成立，确认无效或撤销，那么承担违约责任的基础就不存在了。开发商不能承担违约责任，只能承担缔约过失责任的赔偿责任；（三）惩罚性赔偿责任。

法律依据

《中华人民共和国刑法》
第二百二十二条广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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