购房违约金怎么确定购房违约金如何计算
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购房违约金的数额,合同中有约定的,按约定的方式计算,约定的违约金高于实际损失的,高出30%的话,可认...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>卖房人违约怎么办,卖房人如何处罚违约人
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卖房人毁约,要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,要承担三种违约结果:一是...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对购房人违约怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询购房违约金怎么计算?购房违约金如何计算?购房违约金是怎么计算的
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首先,关于什么是购房违约金的问题。购房违约金是指合同当事人约定的,由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金,实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。 其次,关于购房违约金如何...
江西在线咨询顾问团咨询我>>房屋购房协议怎么约定违约金
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买房协议书违约金一般约定为合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房房东违约怎么办房东违约怎么办
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手房房东违约的,房东需支付买方2倍的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。当事人一方不...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房人违约怎么办,律师怎么看
二手房定金协议违约怎么办
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询没有按合同交房违约怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询购房团购费不退怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询购房违约金赔偿标准购房违约金怎么算
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购房违约金的赔偿标准: 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 ...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>购房者违约怎么办开发商违约诉讼程序
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房人违约怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎么计算购房违约金
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如果购房时已经签订了购房合同,如果购房时出现了违约金已经在购房合同上进行了约定,可以按照购房合同中的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签了买房认购书违约了怎么办
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房违约金超过30% 违约金怎么算
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购房违约金上限30%的依据是合同法当中规定的合同违约金上限一般不能超过实际损失的30%,违约金能够约...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租房违约不到期不租了怎么办
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同未明确违约金的违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到购房人违约怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违约找怎么办购房毁约应如何处理
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1、购房毁约,能够规定另一方再次执行,另一方回绝的,能够规定其担负合同违约责任,彼此不可以达到商议处理建议的,能够向人民法院提到起诉。 2、依据《民法典》第五百八十三条要求,被告方一方不合同履行责任或...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>超过购房合同约定违约金违约起诉期限怎么办
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购房合同违约起诉期限也就是诉讼时效,这个期限为三年,从守约方知道或者应当知道违约方违约时开始计算。如果超过三年的诉讼时效再提起诉讼的将会丧失胜诉权,将不利于维权。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>我买房违约怎么办怎么解除购房合同
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第一种是买方违约,买方要求解除合同。因为买方如果反悔不愿意履行买卖合同,他不会向法院起诉,他不给钱就行了嘛。所以,法律也没有赋予违约方合同解除权,实践中违约方也很少会主动要求解除合同,因为他持续的违约...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>购二手房甲方违约怎么赔违约金
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购二手房甲方违约应按照合同的约定赔偿违约金。如果没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法,应当根据实际...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房后,退房违约金怎么算
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一般来说,合同中约定违约责任和违约金数额的,应当按照合同规定支付违约金。如果没有约定,就应该依法处理...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖中买方违约该怎么办
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询签订购房意向书后反悔违约吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询未办理完购房合同房产证购房违约金怎么算
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签了购房合同、房产证逾期办理违约金首先按照合同约定的方式计算,对于签署的房屋买卖合同之中没有约定违约金、或者是房屋的买卖双方对于违约金约定不明的,也可以在房产证逾期办理发生时临时约定。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房开发商违约不交房怎么办, 购买商品房开发商违约怎么处理
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购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延2.期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房人违约怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违约后购房定金怎么退?
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违约后购房定金是否能退,需要根据不同情况区别对待: 1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证,那...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违约后违约金怎么算
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肖卫华律师| 专职律师,10年经验在线咨询购房违约违约金多少
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购房毁约违约金赔偿,按照购房合同的约定确定。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同违约金已经约定如果退房怎么办?
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如果已经签了买卖合同,需要支付业主房子成交价的20%,并且需要支付全额的代理费,当然也需要参考补充协议的内容,具体问题具体分析。买房是件大事,对买卖双方都是如此,有时候人会有这种感觉,就是东西挺喜欢,...
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