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离婚贷款房子怎么过户给子女

2021-02-02 169人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：988

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专业分析
离婚贷款房子不能过户给子女，可以在贷款还清之后，过户给子女。程序为持有离婚证，离婚协议，户口本，身份证，房屋所有权证书，以及子女出生的医学证明再到交易中心办理转绘；之后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，最后领取所有权人是孩子的房产证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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