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变更房产证名字要交税吗

2024-05-23 17人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

【提问】你好，咨询一下，在云阳县城买的房子，房产证现在在银行，今年4月份房产证下来了。房产证上写的夫妻二人的名字，共同所有。现在已离婚，准备将房产证变为一个人的名字。需要准备什么证件要交税或者其他费用吗【回复】因婚姻关系变更导致权利人增加或减少的情况适用于国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记类别。需提交《不动产登记申请书》、申请人身份证明、《不动产权证书》、离婚证以及财产分割协议或生效判决等有关资料。鉴于上述房产处于抵押状态，建议提前还清贷款，待解除抵押领取不动产权证书后再申请办理转移登记，或者与抵押权人进行沟通，凭其出具的同意变更权利人的书面证明等有关材料申请办理转移登记，接着再按要求办理抵押权变更登记。此类型业务不需要纳税，云阳县国土房管局登记机构仅收取登记费（住宅80元／套，非住宅550元／套）。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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