高于商品房价格出售违法吗
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销售价格不得高于备案价格,开发商加价销售是不合法的。从民商事合同纠纷的法律处理层面,开发商隐瞒备案价...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>开发商把商业用房以商品房的价格出售,是否构成诈骗
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不构成,只是民事欺诈。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对五年的房能以商品房的价格出售吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
什么叫限价房商品房
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询以商品房的价格买的集资房
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取得全产权房产证的集资房可以上市交易,可以正常过户。集资房是实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>棚户区改造的住宅能用商品房的价格出售吗?谢谢??
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1、棚户区改造可以建商品房:无论以何种名义进行拆迁,都应当给老百姓合理的补偿。如果补的不公平,不要在...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房价格备案后,能更改价格吗?
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房产备案价是可以调整的。备案的价格,在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
五年的房能以商品房的价格出售吗?,律师怎么看
商品房出现质量问题可以退房吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询中低价商品房出售的问题
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房主必须有二居然后房屋必须要满五年那样就可以正常上市买卖了不过要叫50%的差额税...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>以满10年的出售要先转商品房吗
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是的。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对五年的房能以商品房的价格出售吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买五年内商品房出售应缴的税费
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一共得交房子总价的12.6%税费。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有合格证的商品可以出售吗
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没有合格证的商品不可以出售。 销售三无产品是属于违法犯罪行为,要承担法律责任的。法律责任包括民事赔偿...
陈友联律师| 律所主任,15年经验 咨询我>>低价商品房是否要五年才能过户
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只要房产证没有抵押,查封等不利于交易的情况,都可以交易,过户,只是税费不同罢了。 当初有规定,房产证...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>安置房和商品房的区别
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验在线咨询宅基地上建房能出售吗
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到五年的房能以商品房的价格出售吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房合同上的价格和实际销售价格不一样
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合同有效。只是不能办理过户。 合同有效的条件是: (1)当事人具有相应的民事行为能力。 (2)当事人意思表示真实。 (3)不违反法律或社会公共利益。 (4)合同标的须确定和可能。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商品房出售能返本吗?
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房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房,同时,房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房,不得分割拆零销售。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商家销售物品价格高出其物品本该有的价格,可以要求赔偿吗?
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可以显失公平为由要求变更或撤销合同。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商品房价格包含契税吗
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商品房价格不包含契税。契税是指房产(土地资源、房子)产权产生迁移变化时,就所订契约书按产价的一定占比...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>什么叫商品房的五证合格
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商品房的五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房是多少年产权
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询没出让的土地能当商品房出售吗
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依据我国相关法律的规定,没出让的土地如果没有交纳土地出让金的,就没有土地使用权,没有土地使用权是没有完整产权的,不能按商品房出售。 《商品房销售管理办法》第七条规定:商品房现售,应当符合以下条件: (...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房定购协议书,标的物价格比实际销售价格低
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到五年的房能以商品房的价格出售吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
以满10年的经济适用房出售要先转商品房吗
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是的。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询超过预售许可价格的商品住房,能网签买卖合同吗
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商品房住宅销售价格都有备案的。预售价格变动幅度原则上不超过5%,具体由各地房地产主管部门结合当地实际确定。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>北京限价商品房5年内不得出售
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限制出售,有合理理由可以出租.参见《北京市限价商品住房管理办法(试行)》第二十六条规定:购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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