业主委员会是群众自治组织吗,有哪些规定

群众性自治组织业主委员会负责什么

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应当经过业主的共同决定，通过召开业主大会的方式，根据物业管理条例的规定，可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半...

群众性自治组织的业主委员会要哪些人成立呢

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根据《建设部关于印发的通知》(以下简称《通知》)第二十九条规定：“经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。” 根据...

和小区人员发生冲突了，业主委员会群众自治组织怎么？

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业主委员会是业主大会的执行机构， 履行下列职责： (1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； (2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； (3)及时了解业主、物业使用人的意见和...

业主大会基层群众自治组织其性质是什么？

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基层群众性自治组织这一概念，在我国制宪史上首次见于1982年宪法。宪法第111条规定：”城市和农村按居民居住地区设立的居民委员会或者村民委员会是基层群众性自治组织。”[1]根据宪法和《中华人民共和国村...

业主大会基层群众自治组织内容与形式上有哪些区别？

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当前我国基层群众自治制度的内容从类别上看包括居民自治、村民自治和职工代表大会制度。 表现为居委会、村委会、职工大会（工会）等形式。 基层群众自治制度是中国特色社会主义民主制度的重要内容，实行自我管理、...

申请了业委会自治了，社区业主委员会自治组织是什么

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居委会和业委会的性质不同，职能也不同，区别主要体现在以下方面： 一.性质不同： 居委会是社区，是政府的一个下属部门，而业委会是小区业主自发成立的一个组织，代表业主。 二.职能不同： 居委会负责管理协调...

业主委员会是不是自治组织，自治的条件是什么呢？

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1、首先小区需要成立业委会。业委会代表小区大多数业主对小区的物业，公共设施，小区收入支出，管辖范围，水电气邮，业主资料等各项工作进行整理和资料交接。 2、召开业主大会，并且需要大多数业主的书面同意才能...

业主委员会民间自治组织主要职责是什么

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(一)执行业主大会的决定和决议; (二)召集业主大会会议，报告物业管理实施情况; (三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企...

基层自治组织与业主委员会的区别？

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1、业主委员会，是由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构...

在城市里基层群众性自治组织一般是指什么委员会

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在城市里基层群众性自治组织主要是指中国在城市和农村按居民的居住地区建立起来的居民委员会或者村民委员会，是城市居民或农村村民自我管理、自我教育、自我服务的组织。 基层群众性自治组织是建立在中国社会的最基...