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全款购买二手房过户流程

2024-05-21 7人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
全款购买二手房过户流程1．如果你购买的是90平米以下，且你是第一次购房的话，契税1％；90－140平米契税1．5％；140平米以上3％；产权证或者原购房发票不满5年的话，5．5％的营业税，1％个人所得税；满5年的普通住宅不用征收，80元房本工本费5元印花税票；2、我说一下正规流程，对双方都有保障的：谈判－交定金－签约－中介准备网签合同－买卖双方到银行做资金托管－地税局缴税－房地局过户（拿到房本）－到银行解冻房款－到物业公司做物业交接。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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