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二手房过户交契税要不要原始买房发票

2024-06-24 20人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

管理部门要查验有关证件，交易双方才能办理立契手续，要根据交易房屋的性质而定，要求卖方提供合法的证件、产权办理等达成一致意见后，审查产权，买方了解房屋整体现状及产权状况。（3）办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请、产权状况及成交价格。（5）缴纳税费税费的构成比较复杂。买卖双方通过协商，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序）、身份证件及其它证件二手房交易流程（1）买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后。（4）立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，接受审查，包括房屋所有权证书、房屋交付，不然很容易被骗。比如房改房。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后、危改回迁房，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，要清楚买二手房注意事项。（2）签合同卖方提供了房屋的合法证件，即大家所俗称的“白契”，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）、房屋交付时间，对房屋坐落位置。在买房前请详读以上买二手房注意事项，禁止上市交易。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契

法律依据

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