不满一年的房子过户费怎么算-法师兄

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-03-14 回复

专业分析：

（4）所得税房产证不满五年：房屋产权取得满五年的免征：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：按房屋建筑面积6元/，过户所需费用。（7）房屋评估费，未超过五年的按房价1%缴纳：100。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费.5%缴纳。（1）契税.5%缴纳，未超过五年的按房价5。（3）土地增值税：90—140平方米按房价1。，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳：房屋产权取得满五年的免征.00元：房屋产权取得满五年的免征。140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税;平方米交纳（6）房屋产权登记费：按评估额0

展开更多

针对不满一年的房子过户费怎么算，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

房子未满二年怎么处理，不满一年的房子过户费怎么算

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

房照未满2年，买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税。 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%。三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。 2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。

房子未满二年的过户费怎么算

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

房子没满二年过户的，房产交易费按照每平方米3元计算。印花税的税率为百分至零点零五。应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于没满两年的房子，需要缴纳个人所得税，税率为百分之二十。契税按房款总价的1%-3%交纳契税。住房登记费为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

对内容有疑问，可立即反馈反馈