一般而言，该房为你父母共同财产。如果仅有你父亲书面遗嘱，即便你父亲把遗产全部留给你一人，但你母亲遗产部分（房屋一半所有权）仍需依照法定继承，则你大哥享有份额。因你大哥多年失踪并未报案，则你应报案大哥失踪，并持警方你大哥已失踪超过四年的证明请求法院宣告大哥死亡，在法院宣告其死亡后，你可向法院请求确认房屋遗产全部归你所有。后期即可自由售房。
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如果没有遗嘱和遗赠，父亲去世后的遗产一般按照法定继承进行处理。子女与在世的母亲都属于第一顺序的继承人，对于父亲留下的房产都享有继承权。
父亲去世了母亲健在房子属于夫妻共同财产的，首先要对房屋进行分割，房产的一半归母亲所有，房产的另一半属于父亲的遗产被继承。有遗赠扶养协议的，协议优先；没有协议，有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有遗赠扶养协议和遗嘱的，按照法定继承。
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