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父亲去世了母亲可以卖房子吗

2022-11-04 17:34:31
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贵州在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

您父亲已经去世,因您父亲没有遗嘱。所以您父亲的份额由您母亲,及您和您的兄弟姐妹共同继承。如果您母亲想要卖房子,只有两个途径:1、您母亲、您和您的兄弟姐妹共同签字才能过户。2、您母亲通过法院诉讼,经法院判决,您母亲可以处分该房屋。 另您母亲写遗嘱只能处分您母亲对该房产享有的份额和继承您父亲的部分份额。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

父母的房子,父亲去世了,房子不是都由母亲继承。如果父亲去世前未立遗嘱,按照法律规定,则父母的房子,一半是母亲的,剩下的一半由你母亲和子女及你的爷爷奶奶共同继承。

章法律师

广东律参律师事务所

母亲去世,父亲是否有权利卖房子需要看房屋所有权的划分,如果房产证上是母亲的名字,那么父亲是没有权力卖房子的;但如果房产证上登记的持有人是父母双方,父亲想要办理卖房手续,则需要去公证处办理公证,把房子分割以后,才有权卖房;若是房产证持有人是父亲一人,这种情况不需要其他人同意,父亲可以直接去办理卖房手续。

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