如果房产是您母亲的个人财产，您母亲有权进行处分，可以买卖、赠与、立遗嘱。如果房屋是您父母的共同财产，则您母亲享有一半的份额，另一半的份额要作为您父亲的遗产进行继承，有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承，由被继承人的配偶、父母、子女进行继承，因此这种情况下，您母亲不能单独支配该房产的全部，但是其可以支配其所享有的份额
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母亲去世，父亲是否有权利卖房子需要看房屋所有权的划分，如果房产证上是母亲的名字，那么父亲是没有权力卖房子的；但如果房产证上登记的持有人是父母双方，父亲想要办理卖房手续，则需要去公证处办理公证，把房子分割以后，才有权卖房；若是房产证持有人是父亲一人，这种情况不需要其他人同意，父亲可以直接去办理卖房手续。
如果房产是母亲的个人财产，母亲有权处理。如果房产是父母双方的共同财产，房产有父亲的一半，也有母亲的一半。如果父亲有遗嘱的，按照遗嘱继承；父亲没有遗嘱的，按照法定继承。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母。父亲的一半是应该由母亲和所有子女继承，需要继承人都同意后才能处置房产。
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