父亲去世母亲有权卖房子吗

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• 问父亲去世母亲有权分配房子吗?
  

  如果房子是在你父母婚姻关系存续期间取得但在其双方离婚时没有分割，那就属于你父母共有财产，你母亲有权要求分割一半； 如果你父亲生前没有立遗嘱，适用法定继承：你继母属于你父亲的配偶，属于第一顺位继承人，对你父亲的财产有继承权，可以分得房子的四分之一；你也属于第一顺位继承人，可以分得房子的四分之一。你生母没有权利继承你父亲的财产份额

• 问父亲去世后母亲要卖房子
  

  该房产属于你父母的共同财产，你父亲去世后，该房产的一半属于你母亲的，另一半有你、你哥哥、你母亲三人继承分割，因此，该纺车内是否要卖，你哥哥说了不算，你和你母亲有其中的份额，你们母女有决定权，如果出卖，所得款项你和你哥哥各占六分之一，你母亲占三分之二。建议以你母亲名义出卖房产，你们要缴纳契税、个人所得税等

• 问父亲去世母亲把房子卖了
  

  1、根据法律规定公产房是不能作为遗产分割的。2、母亲既然能把这套公租房卖了，很有可能是母亲在父亲死后将这套公产房的承租人变更为了自己。3、既然母亲是这套房屋的承租人，那么她就可以卖房，且子女无权分割。所以本案关键是要看母亲出售房屋的承租人，子女对母亲变更承租人的事实，是否知情，如若不知情可要求母亲赔偿。

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