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安置房内的公共设施被盗,楼梯使用人是否有权向物业和小偷追究责任

2022-10-22 07:54:26
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-10-22 回复

专业分析:

安置房内的公共设施被盗,警察现在还没有破案,楼梯使用人可以要求物业先给予修理好,等找到小偷,再由物业和小偷追诉。如果现在还没有物业入住,可以要求开发商承担修理责任。物业公司对小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护的职责和安全保障的义务,因此,应由他们先承担责任。法律链接:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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