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小区内车被偷有物业责任吗

2022-03-23 04:01:17
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四川在线咨询顾问团

2022-03-23 回复

专业分析:

具体要看具体物业服务合同是如何签的,是否对此类情况作出约定,就是是否有如果车辆被偷,物业公司负责赔偿之类的详细条款;如果交了停车费,应该是有偿保管,那物业就有义务赔偿损失;关键是找到您把车交给他们保管的证据,例如存车牌、证、卡之类的存放证据,不然到时物业不承认,如果没有证据支持,法院不会支持你的要求

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

小区车辆被盗,物业公司是否承担责任,主要按照双方签订的合同为主,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论: 首先要看物业合同和物业服务手册等文件中,是否有明确约定物业负责小区的安全,保障住户的财产安全,如果有,则物业应付全部赔偿责任。 如物业合同中无以上明确约定,就要看物业公司是否尽到了管理义务,管理措施是否得当,是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生,如果有,则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。

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