原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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离婚协议具体协议内容如下：婚前财产归各自所有，对方无权分割；婚后各自的收入、对方无权以夫妻共同财产为由主张分割；采用财产分离制，婚前婚后债权债务由各自承担；婚后子女费用双方承担，承担的金额和比例可另行约定；婚前财产协议，不影响婚后子女抚养等协议的法律效力；协商不成可起诉；本协议一式三份。
离婚协议包括的内容有： (1)写明男女双方自愿离婚的真实意思表示。 (2)写明双方现有房产及其他不动产的名称和详细地址，离婚后所有权归谁所有；以及动产如何分割、债权债务如何处理等意见。 (3)有子女的，应写明子女的姓名、年龄，以及离婚后子女抚养权的归属；未直接抚养的一方应付抚养费的数额、支付时间、方式以及探望方式等。
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