原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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离婚协议中应当有这些内容： 1、离婚是双方真实意思表示； 2、财产分割和子女抚养还有债务问题的处理意见； 3、离婚的事实以及理由。同时离婚协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记，此时离婚协议书即可生效。
离婚协议一般应包括下列内容： 1、当事人及其婚姻的基本情况； 2、双方同意离婚的表示； 3、对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排； 4、夫妻共同财产和债务的分割； 5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间； 6、关于离婚损害赔偿问题。
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