原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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1、男女双方的自然情况。包括姓名、性别、年龄、身份证号、住址等； 2、男女双方自述目前的感情状况并表示自愿离婚等内容； 3、有关离婚子女抚养权的归属、抚养费的给付、探望权的行使等； 4、离婚财产的处理。大致包括夫妻共同财产的分割、个人财产的归属、共同债务与个人债务的处理等； 5、违反该协议应承担的责任； 6、结尾部分。包括离婚协议书的份数、生效时间的表述、离婚后发生争议时的处理办法、落款签名与日期等。
离婚协议的内容主要包括：真实含义；子女与何方共同生活；财产的分割；财产划分原则和细节；债务享有和偿还责任；住房问题解决方案；帮助困难一方的方法和期限；不与子女共同生活的一方探望权的实施方式和协助的义务；其他事项；签字；制作时间。
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