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二手房买卖中购买者可以退房的情形有哪些, 什么情况下可以买卖房屋

2022-09-26 22:02:39
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贵州在线咨询顾问团

2022-09-26 回复

专业分析:

二手房买卖中购买者可以退房是哪些情形 1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。 4、已经设定抵押,未经抵押权人同意转让的房屋。 5、出卖已出租的房屋,侵犯承租人优先购买权的。 6、被依法查封、限制的房屋不能转让。 7、转让经济适用房不符合规定的。 8、出售央产房,未经《央产房管理办公室》批准的。 9、出售房改房,违反与原房屋产权单位约定的。 10、公有房屋承租人转让房屋承租权,不能办理承租人变更过户手续的。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

二手房买卖中购买者可以退房的情形是:双方协商一致退房的;卖方未能依约取得房屋所有权证书的;未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的;房屋被依法查封、限制交易的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

二手房买卖中购买者可以退房的情形:1.非房屋产权人出卖他人房屋的。2.出卖共有房屋未经其他共有人同意的。3.因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。4.已经设定抵押,未经抵押权人同意转让的房屋。5.出卖已出租的房屋,侵犯承租人优先购买权的。

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