针对出租房屋该注意哪些问题?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
出租房屋应注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、房屋使用人数；定期查看房屋的基本情况，排除违法情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意房屋租赁期限最长不得超过20年。
房屋出租合同需注意的问题有以下几点：房东出具房产证和房东身份证，签订合同，注明租赁期限和租赁地址；合同明确写明室内设施；出租人不是房东，必须签订合同；写明房屋租金条款，租赁期间不附加费用；分清房屋维修责任；明确租金收取和物业费收取的协议。
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