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请问结婚证先拿的,房子首付十五万他父母拿九万五,房贷一直是他还,您说这算是共同财产吗?

2019-12-11 04:36:52
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四川在线咨询顾问团

2019-12-11 回复

专业分析:

一般来说,夫妻双方婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、资金; (二)生产、经营的收益; (三)继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (四)知识产权的收益; (五)其他应当归共同所有的财产: 1、一方以个人财产投资取得的收益; 2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; 3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金破产安置补偿费; 4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的房屋; 5、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父母帮忙出首付的部分视为父母对你们一方的赠与行为。从另一个角度来讲,如果是你父母借给你个人的钱,那么这部分应当为个人债权与个人债务。如果是父母借给你夫妻二人的钱那么这部分应当为共同债权与共同债务。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果年利率在超过36%的,即可认定为高利贷。一般情况下,民间借贷年利率不得超过36%,否则不受法律保护。

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