1、18周岁至60周岁，身体健康，具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人; 2、有正当的职业和稳定的经济收入或易于变现的财产，能按期偿还贷款本息，信用良好，无赌博、吸毒等违法行为; 3、能提供市区评估价值10万元以上的商品房; 4、同意在贷款银行办理银行卡(或折)，每期贷款本息委托贷款银行扣收。
针对农业银行住房抵押贷款的基本要求是什么？流程怎么走？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
想要办理房屋抵押首先要向银行提交必要的资料，比如住房抵押申请书、抵押人所在公司为其提供的稳定收入证明、担保人的营业执照以及法人证明、抵押人的身份证明文件以及被抵押房产的产权证等，在银行受理审批之后会确定贷款额度并签订相关合同。
房屋抵押银行贷款流程：选择贷款银行，提交贷款资料，银行会对贷款资料进行初审。通过初审对房产进行评估，评估后让贷款人去银行面签。面签通过，签订房贷合同等待放款；房屋抵押贷款的申请条件为：用户房屋满足抵押贷款条件，贷款人个人信用良好，有稳定的工作与收入，银行流水符合要求等。
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