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房屋抵押银行贷款流程是什么?房屋抵押银行贷款有哪些程序?

2020-10-23 10:00:02
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湖南在线咨询顾问团

2020-10-23 回复

专业分析:

1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋抵押贷款流程如下:1、申请人向银行提出贷款申请,递交贷款资料;2、银行实地勘察房屋,并委托专业评估机构评估房屋;3、银行审批评估报告或勘估意见书;4、银行与申请人签订抵押贷款合同;6、办理抵押登记手续;7、银行放款。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

房屋抵押贷款流程:1、贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料;2、办理抵押、质押、物押的评估报告;3、向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;4、银行审批;5、房产局作抵押登记,办理它项权利证;6、银行确认,发放贷款。

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