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银行房产抵押贷款的流程怎么走

2022-04-16 662人已浏览
  • 谢姗珊律师

    谢姗珊律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长：合同纠纷、劳动纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：491

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专业分析
根据我国法律规定，当个人需要资金周转时可以将自己名下的房产办理抵押贷款，想要办理房屋抵押首先要向银行提交必要的资料，比如住房抵押申请书、抵押人所在公司为其提供的稳定收入证明、担保人的营业执照以及法人证明、抵押人的身份证明文件以及被抵押房产的产权证等，在银行受理审批之后会确定贷款额度并签订相关合同。
法律依据
《中华人民共和国担保法》第四十六条，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第四十七条，债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的，抵押权的效力不及于该孳息。
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