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不动产权证书和房产证上的区别

2022-10-03 10:35:58
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宁夏在线咨询顾问团

2022-10-03 回复

专业分析:

不动产权证与房产证的区别有以下:1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。房产证目前继续有效,暂时可以不换不动产权证书。

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广东律参律师事务所

1、名称不同。房产证全称:中华人民共和国房地产权证。不动产证全称:中华人民共和国不动产权证书;2、性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一;3、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签;4、内容不同;5、发证机关不同;6、版本不同;7、费用不同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证由住房和城乡建设部所发,是房屋所有权的证明,房屋所有人可以依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。不动产证由国土资源局发放的,不动产证包含了土地使用权与房屋所有权。

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