我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

开发商多次将安置房卖给拆迁户怎么办

2023-02-11 15:54:28
推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-02-11 回复

专业分析:

1、公布安置户腾空交房时间顺序,可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象;2、公布分配安置房的时间、地点;3、发放分配安置房选号通知单;4、由拆迁户凭通知单选择安置房号,由工作小组组长填写安置房分配证明,组长签字确认,由开发区管委会分管负责人审核签字。5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续,征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。

展开更多

针对开发商多次将安置房卖给拆迁户怎么办,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

杨强律师

北京中复律师事务所

拆迁安置房被开发商抵押,具体办法需要视情况而定:若属于在建工程阶段,这是开发商的正常融资行为;若已竣工验收,且已交房情况下,房产应属于拆迁户的,不应抵押;拆迁户可到房管局进行预告;无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失;开发商未告知购房者的,出售转让行为无效,购房者可以要求开发商退房,并依法进行索赔。

杨强律师

北京中复律师事务所

开发商卖拆迁安置房效力有以下两种情形:开发商卖未满五年的拆迁安置房违法,合同是无效的;开发商卖已满五年依法取得房产证的拆迁安置房合法,合同是有效的。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对拆迁安置房上市交易的条件有严格的规定,拆迁安置房在五年之内不能进行买卖。安置房买卖具体规定如下:未满5年不得正式上市交易。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询