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房贷不还款银行怎么处理?

2023-02-04 14:07:52
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台湾在线咨询顾问团

2023-02-04 回复

专业分析:

房产证的全名为《房屋所有权证》,房照是日常口头表述语;还有一种是《国有土地使用权证》,是对土地享有使用权的凭证。房贷不还2个月的话银行就会进行催收。如果经过催收后仍不还款,银行就会起诉业主。如果业主没有资金还款,银行就会拍卖房屋,房屋拍卖之后所得资金优先偿还银行贷款,剩余部分可以归还给业主。如果拍卖金额不足偿还银行贷款,银行仍可向业主追讨债务。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

金钱之债永不消灭,贷款是一定要换给银行的,如果贷款人跟银行签订了抵押合同,贷款还不起,银行可以行使抵押权,拍卖、变卖抵押物,所得款项可以用来偿还贷款。

章法律师

广东律参律师事务所

房贷还不起了,银行会在拖延期的一个月内产生罚息;一个月(30以上)以上银行会有短信通知;三个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;六个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,法院会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。

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