房屋抵押贷款还不上银行贷款怎么处理？

更新时间：2022.08.01

在实践中，如果买房人因特殊原因，暂时无法按时还贷，可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。房产抵押后，债权人对抵押物有优先受偿权。由于房子已经抵押向银行贷款，到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。另外因为房屋抵押银行贷款还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，法院会判决强制执行拍卖流程的。法院执行房产抵押拍卖流程： 1、拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付)； 2、购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金； 3、拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续； 4、拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖；

展开更多

针对房屋抵押贷款还不上银行贷款怎么处理？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐