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还不起房贷银行怎么处理

2022-05-11 1,704人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,954

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专业分析
还不起房贷银行会根据拖延的时间做出不同的处理： 1、银行一个月内未偿还罚息； 2、一个月内银行会有短信通知； 3、三个月以上银行将通过电话或上门收款； 4、六个月以上的银行将向法院起诉，法院的传票将发送给借款人。 无论借款人是否出庭，法院都将冻结借款人向银行抵押的抵押品，然后进行拍卖。抵押品的拍卖所得将用于还款。如果有担保人，担保人将追究连带责任。如果拍卖收入大于欠款，所以多余的部分会返还给借款人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百一十条  债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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