1、首先，您应当将您与房东的合同约定叙述清楚、明确，您只叙述了付款情况，律师无法回复您其要求是否合情、合理、合法？ 2、如果没有约定，您可以要求按照当地平均出租价格计算房租； 3、如有疑问，欢迎来电咨询张彦律师团队----熊敏律师15997478523
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买卖合同纠纷的处理方式：买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
发生合同纠纷，可以通过以下几种方式解决： 1双方和解，这是最佳也是最困难的解决途径，如果能协商出满意的结果，双方也会积极履行。 2调解，合同双方可以在第三方的参与下组织调解。即使在法院受理后，也可以要求法官介入调解，能经过调解达成一致意见的，法院应出具调解书。之后一方不履行调解书的，另一方可以根据调解书申请强制执行。 3仲裁，双方根据约定的仲裁条款，到指定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果也具有强制执行力，可以依据裁定书向法院申请强制执行。 4向法院提起诉讼，这是解决纠纷的最终手段，在国家公权力的介入下，能更好地督促诉讼当事人履行判决。
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