1.不会损失什么利益，恰恰相反，是维护被申请人的利益，代替被申请人从事事务；2.最好是同时办理，但现在各地法院做法还不统一，有些地方的房源只是宣告无行为能力，不同时指定监护人；3.法律上规定监护人可以为了被监护人的利益，处置被监护人的财产，所以可以决定卖被监护人的房产；4。
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监护人如果因为被监护人需要可以卖房被监护人的房，或者获得了被监护人同意的可以卖被监护人的房。 监护人有保护被监护人财产的义务，非因被监护人的需要不得随意处分被监护人的财产。
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