精神病人在宣告为无民事行为能力、限制民事行为能力后，应协商确定监护人。如果协商不成，由精神病人所在单位或住所地的居委会、村委会在近亲属中指定。 如果对该监护人有异议，可以通过法律程序解决。另外，该监护人可以管理属于被监护人的房屋，但是如果非因被监护人的利益而使用该房屋，通常应当向被监护人支付费用。即该房屋的使用利益依法应当归被监护人所有。 监护人当履行的职责： 1.保护被监护人的身体健康，防止其生命健康权被不法侵害； 2.照顾被监护人的生活，保证被监护人在生活方面的基本需求； 3.管理和保护被监护人的财产，保证其财产不受不法侵害。为被监护人的利益可以处分其财产； 4.代理被监护人进行民事活动； 5.对被监护人进行管理和教育，保证被监护人的身心发育和成长； 代理被监护人进行诉讼。
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监护人有权用被监护人的房屋，但是在使用过程中发生损坏的应该恢复原状、赔偿损失，利用被监护人房屋取得的利益应归被监护人所有。监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。
无民事行为能力的成年人或限制民事行为能力的精神病人，他的监护人应由下列人员按顺序来担任： 1.配偶。 2.父母，子女。 3.其他近亲属。 4.其他组织和个人愿意的，必须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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