被监护人可以卖房屋吗-法师兄

我国《民法典》（2021.1.1生效）第三十五条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。根据这一规定，监护人只有保护被监护人财产的权利，没有处分的权利，除非其处分行为必须对被监护人有利。监护人变卖被监护人的房子如果监护人把被监护人的房子卖了，但被监护人是智力残疾人，交流都有一点困难，上法院告监护人的同时不可以向法院审请买房人以原价退回被监护人的房子。要求买房人以原价退回被监护人的房子需另外起诉立案。《民法典》第三十五条【监护人履行职责的原则与要求】监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行。

《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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监护人可以代替未成年人签字卖掉过户住房。但是监护人卖房需要监护人出具对未成年人的利益保证书，保证卖掉住房是为了孩子学习，医疗，生活所必须的...

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监护人卖房要怎么办理，只要能证明这人确实有监护权，没有规定必须要办理公证或者法院指定监护人的手续。不过，你既然担心过户是否会存在障碍，你可以...

对于未成年人的监护，以教养、保护为目的。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人利益外，不得处理被监护人的财产。无民事行为能力人和限制民事行为能力人因其民事行为能力不足，应当受到家庭的关爱、社会的关照和法律的倾斜性保护。监护人在抚养、扶养无民事行为能力人、限制民事行为能力人之时，应当按照法律规定，依法履行监护职责，否则其非因被监护人利益而作出处分被监护人财产的行为，终将被认定为无效。

孩子不论几岁都不能选择监护人，鉴于孩子的心智发展并不能达到对这件事情作出最好的利弊取舍的程度，所以法律并不赋予孩子这项权利。无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。

监护人不可以打被监护人。监护人的职责是依法履行对被监护人的义务，保护其依法享有的权利。