原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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离婚协议应包含以下内容： 一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示； 二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用支付的方式及期限； 三、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）； 四、共同债权债务的享有和清偿责任； 五、住房问题的解决方案； 六、对生活困难一方的经济帮助的方法期限； 七、不与子女共同生版活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务； 八、其他需权要在协议中明确的事项； 九、双方当事人的签名（盖章或手印）； 十、离婚协议书制作的时间。
离婚协议有的主要内容： 一、夫妻共同财产的分割。 二、夫或妻个人财产处理。 三、子女抚养权的处理。 离婚协议的注意事项： 1、解除婚姻关系，离婚协议方能生效。 2、协商一致，离婚协议可以变更或补充。 3、没有法定事由，离婚协议不能反悔。
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