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二手房买卖合同解除要承担什么责任

2022-03-14 09:29:22
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安徽在线咨询顾问团

2022-03-14 回复

专业分析:

合同签订后,双方都有履行合同的义务,一方违反合同约定单方面解除合同的,原则上是需要支付违约责任的,但是,由于你没有说清楚你的具体案情,司法实践中,常见一方单方解除合同,但他单方解除合同的理由却是由于另一方的过错在先,所以,具体的情况应当具体对待,为了对你负责,建议你可以和我联系,让我详细了解你的案情之后,我方能为你制定切实可行的维权方案

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1、解除合同 解除合同,是指在合同有效成立之后,当具备解除合同的条件时,因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的债权债务归于消灭的行为。合同的解除,分为约定解除和法定解除两种主要类型。 2、支付违约金 违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时,应付给对方当事人由法律规定或合同约定的一定数额的货币。违约金分为法定违约金和约定违约金,凡法律规定的违约金是法定违约金,由合同双方当事人在合同中约定的违约金是约定违约金。 3、赔偿损失 对于因当事人违约行为给对方当事人造成财产损失的,应当赔偿对方当事人因违约所受到的损失,这就是承担赔偿损失的违约责任形式。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

违约责任由双方协商确定,违约责任的承担有多种形式,包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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