房屋买卖合同解除要承担什么违约责任？

二手房买卖合同违约金过高怎么办？房屋买卖违约？需要承担什么责任

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首先，房屋中介是居间合同，所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方当事人支付报酬的合同。其中，报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居...

买卖合同解除后，买受人能否要求出卖人承担解除合同的违约责任？？

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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担，同时从公平原则出...

房屋买卖违约该怎么办, 房屋买卖违约方应该承担什么责任

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一、房屋买卖违约该怎么办签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失（即付出的房款、中介费、利息等）和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。赔偿的范围包括：合同约定价格与...

买卖合同违约要承担哪些责任

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1买卖合同约定了违约责任的要承担违约责任。 2合同没有明确约定违约责任要对方赔偿因此遭受的经济损失。 3实际经济损失超过违约金的，可以要求在违约金之外还承担损失。 4对方不交货，可以先给对方发书面的催...

二手房买卖合同买卖方违约，买方承担什么责任？

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就二手房买卖合同如何判定买房违约这个问题，我做如下回答：第一种违约纠纷：买家违约，解除合同。买家违约从时间段上分为以下三个阶段：第一阶段：买卖双方尚未签署《居间协议》，仅支付定金。卖家可以行使的权力：...

房屋买卖违约责任由谁来承担？

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首先，你所说的产权证没有下来，要是二手房私下交易在没有的情况下，法律上有认定买卖合同无效的风险，所以你这个描述不详细无法下法律上的结论。其次，房屋买卖合同履行中，守约（买受方）方有权利要求出卖方过户，...

房屋买卖责任违约是怎么承担的

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违约责任有以下几种： 一、继续履行； 二、采取补救措施； 三、赔偿损失； 四、违约金； 五、定金责任。...

房屋买卖，买方违约后，卖方需要承担什么样的责任

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房屋买卖中，以下六种情况属于卖方违约的责任问题：一、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。二、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人...

承租人提前解除房屋租赁合同应承担什么违约责任

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承租人提前解除房屋租赁合同应承担的违约责任有： （一）继续履行，法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫承租人在指定期限内履行合同债务； （二）赔偿损失，因违约行为造成财产损失时向出租人所作的经济补偿； （...

房租解除房屋买卖合同返还房款及违约金承担有什么？

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违约责任的承担方式可以由当事人约定，若当事人以约定的责任方式为违约金且过高为由请求减少的，应当以违约金不超过造成的损失30%为标准适当减少。...