一、起诉要准备身份证明，递交起诉状，提供证据（如协议及双方往来的手续等）即可。 二、代理费用根据标的计算，你可参照北京市司法局关于律师收费的标准计算。三、下面的规定你可以参考： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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国家事务重大决策中的秘密事项；国防建设和武装力量活动中的秘密事项； 国防建设和武装力量活动中的秘密事项；国民经济和社会发展中的秘密事项；科学技术中的秘密事项等等都应当确定为国家秘密。
国家秘密的密级分为：绝密、机密、秘密三级。“绝密”是最重要的国家秘密，泄露会使国家的安全利益遭受特别严重的损害；“机密”是重要的国家秘密，泄露会使国家的安全利益遭受严重的损害；“秘密”是一般的国家秘密，泄露会使国家的安全利益遭受损害。
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