法律上只规定了优先购买权，没有规定优先续租权。你如果合同有约定的话，可以主张。租期届满后，原房继续出租，且原承租人仍愿租用原房。如果租期届满，出租人收回自用或不再出租，承租人不能主张继续承租。此外，如果房屋的共有人以同等条件提出承租，按物权优于债权原理，承租人的优先权应受限制。因为房屋的共有人对房屋享有一定的所有权。
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租房房东毁约不让租的解决方法具体如下：承担一定法律责任向承租人支付违约金外，还应当给承租人造成的损失予以赔偿；若出租人拒绝承担责任，承租人可选择请求当地人民法院调解或者申请仲裁；合同内房东违约不租了，此时可以要求房东按照房屋租赁合同约定，继续履行义务；如果不履行，此时可以解除房屋租赁合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。
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