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2022-03-15 回复
你们在签订房屋租赁合同后，双方都有义务信守。你提前终止租赁，当然属于违约。虽然租赁合同没有约定违约处理方式，但是，房东可以要求你继续履行租赁合同，也可以要求你承担由于提前解除合同导致的实际损失。但是，清洁费、中介费如果在合同中没有约定由你支付，不应该扣除。个人建议你与房东协商，毕竟提前解除合同的是你，如果提前一个月通知的话，房东可以准备租赁给他人，这样损失会减少。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
李勇律师
北京市京师(大连)律师事务所
房东提前终止租房合同，可以与其进行协商。当事人可以约定解除合同的条件，当解除合同条件具备时，有权解除合同的一方可以解除合同。承租人没有按照规定的方法使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。
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