将应收账款按照欠款的时间长短分为ABC三类，A是欠款时间最短的（如最近2个月内的或者信用期内的），C是最长的（如超过3年的）。 重点是对C类的催收，方法有发函催收、本单位人员催收，委托律师事务所催收 随时了解该类企业的经营状况，是否存在倒闭风险等。 B类的催收，可以通过委婉提醒的方式进行。 A类的一般可以暂缓催收
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（一）贯彻执行国家、省有关房产管理的法律、法规和方针、政策；负责拟订地方性房产管理规范性文件，并组织实施。 （二）负责区内房屋产权、产籍、房屋测绘管理工作，负责房地产权属登记工作。 （三）负责区内房地产交易管理工作，负责房屋租赁合同登记备案工作；负责区内房地产中介机构的监督管理。 （四）会同或配合有关部门规范房地产市场，维护市场秩序，负责区内商品房预售管理工作。 （五）负责区内直管公房的管理。 （六）负责区内房屋安全整治工作；负责房屋白蚁防治监督管理工作。 （七）负责全区物业管理活动的监督管理工作，会同有关部门负责全区住宅专项维修资金的指导和监督工作。 （八）负责管理区域内的房产档案管理工作。 （九）承办区委、管委会和上级业务部门交办的其他事项。
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