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房地产催收员的职责

2022-09-13 20:03:18
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云南在线咨询顾问团

2022-09-13 回复

专业分析:

将应收账款按照欠款的时间长短分为ABC三类,A是欠款时间最短的(如最近2个月内的或者信用期内的),C是最长的(如超过3年的)。 重点是对C类的催收,方法有发函催收、本单位人员催收,委托律师事务所催收 随时了解该类企业的经营状况,是否存在倒闭风险等。 B类的催收,可以通过委婉提醒的方式进行。 A类的一般可以暂缓催收

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房地产验收人员滥用职权致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的处三年以下有期徒刑或者拘役,滥用职权或者玩忽职守情节特别严重的处三年以上七年以下有期徒刑。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

对套路贷的催收人员怎样判刑,要依据具体的情况而定,要考虑催收人在套路贷中的定位、催收的手段等因素才知道怎样判刑。对于“套路贷”犯罪,要根据案件具体事实,依照法律规定,准确认定犯罪性质。 犯罪嫌疑人、被告人在实施“套路贷”犯罪过程中,未采用明显暴力或者威胁手段,其行为特征从整体上属于以非法占有为目的,虚构事实、隐瞒真相,骗取被害人财物的诈骗行为,一般可以按照诈骗罪追究刑事责任。 催收骚扰通讯录是违法的。 催收者未经借款人同意拉取其通讯记录,将借款人欠款不还等内容告知其联系人。实际上侵犯了借款人的隐私权。未经允许给借款人的联系人打电话、发短息进行骚扰,也侵犯了借款人联系人的隐私权。 如果催收者的电话、短息中存在侮辱、谩骂借款人或借款人联系人的内容,则同时侵犯其名誉权,也属于违法行为。 催收者的上述违法行为都属于民事侵权,借款人可以要求其停止侵害,也可以向有关部门举报。

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