您说的的问题事关重大，如果不妥善解决的话，可能后果严重。 从你所述的情况来看，从交付房屋的装修状况、制冷费的承担、电价等方面，出租方均涉嫌欺诈和违约。因您提供的仅是合同的部分内容，为了保证法律方案的准确性，我建议您持合同等相关材料当面咨询律师（因为在网络不可能把情况了解的那么全面），在充分了解案情的基础上，给您提供一个适合您的法律解决方案，以免造成更大损失
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出租车有乱收费的行为，可以直接向市级或者县级道路运输管理机构进行举报。设区的市级或者县级道路运输管理机构应当建立投诉举报制度，公开投诉电话、通信地址或者电子邮箱，接受乘客、驾驶员以及经营者的投诉和社会监督。设区的市级或者县级道路运输管理机构受理的投诉，应当在10日内办结；情况复杂的，应当在30日内办结。
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