您说的的问题事关重大,如果不妥善解决的话,可能后果严重。 从你所述的情况来看,从交付房屋的装修状况、制冷费的承担、电价等方面,出租方均涉嫌欺诈和违约。因您提供的仅是合同的部分内容,为了保证法律方案的准确性,我建议您持合同等相关材料当面咨询律师(因为在网络不可能把情况了解的那么全面),在充分了解案情的基础上,给您提供一个适合您的法律解决方案,以免造成更大损失
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