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租客拒交物业费出租人可以起诉吗

2022-03-01 01:00:04
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湖南在线咨询顾问团

2022-03-01 回复

专业分析:

1您咨询的是租赁合同纠纷问题。2你们在合同中约定租房者缴纳物业费那么现在房客恶意不缴纳物业费的行为属于违约行为。3首先你应该限期要求房客去缴纳物业费否则要求承担违约责任你还可以要求解除你们之间签订的租赁合同要求租客搬出你的房屋。4根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条的规定:业主与物业的承租人借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费物业服务企业请求业主承担连带责任的人民法院应予支持。5如果租客迟迟不缴纳物业费建议你最好将物业费缴纳然后向租客追偿。如果你不缴纳将会产生滞纳金。 祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话(同微)沟通。

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可以搜集证据起诉要求支付拖欠的房租物业费。

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逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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