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2022-03-15 回复
对于解决房屋租赁纠纷问题，省高院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》的出台，对以往大家经常遇到的一些存在法律争议性的典型问题统一了一个明确的裁量标准，可操作性也更强，比如对房客欠付租金多长时间可以解除合同；承租人提前解除合同，房屋空置时间的收益赔偿；承租人的优先购买权；租房装修权益的界定、未办产权证的房屋租赁等诸多热点问题进行了更详细的规定，有利于解决实际纠纷中的疑难问题。因此，《意见》的实施也让出租人、承租人双方在签订房屋租赁合同前需要多了解相关法律知识，签订的合同需要更加规范，这样才能在万一发生纠纷后最大程度地保护自己的合法权益。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张神兵律师
房屋租赁合同模板的内容是首先应当写明租赁双方当事人的姓名等具体信息；其次，写明房屋基本情况、房屋用途、租赁期限以及租金的支付方式等；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
当事人之间可以协商，协商不成的申请仲裁，最后还可以向法院起诉。
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